MARK Invest Group - недвижимость и инвестиции

Оперативно подберем любой объект под Ваши пожелания и возможности:

- Квартиры и таунхаусы

- Дома и земельные участки

- Коммерческая недвижимость

- Покупка/ продажа квартир. В жилых комплексах строящихся по 214 Федеральному закону с использованием ЭСКРОУ счетов.

- Пассивные инвестиции. Купив Квартиру её можно сдавать посуточно в сезон ( 5-6 месяцев в году) и на долгосрочной основе в другое время.  

- Покупка недвижимости "под отделку". В Сочи 80% всех объектов продаются в черновой отделке, которую можно довести до ума и продать значительно дороже.

Команда всегда работает стабильнее, чем любой частный риэлтор, потому что в команду входят люди с разными компетенциями, чего не сможет обеспечить один человек.

Например, в нашем штате есть юрист Анна Ваграмовна, который запрашивает, находит и проверяет всю документацию. Мы никогда не предложим вам сделку, если не будем уверены в застройщике и его проекте.

Соответствие пакета документов требованиям ФЗ-214:

• Содержание проектной декларации; Наличие разрешения на строительство
• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Наличие положительного заключения негосударственной экспертизы
• Проверка договора предлагаемого к заключению
• Сведения о застройщике: статус юр. лица, история строек, участие в судебных процессах, финансовое состояние, наличие долговых обязательств, вероятность банкротства, индекс платежеспособности и благонадежности
• Состав учредителей и наличие аффилированных лиц. (их проверка на судебные процессы и исполнительные производства)
• Проверка актуального состояния объекта путем получения выписки из ЕГРН.